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排名
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小区名称
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方位
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平均房价（元/㎡）
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| 1 | 中铁·花溪渡 | 东北510米 | 33,900 |
| 2 | 鲁能7号院·颐景润园 | 东670米 | 40,313 |
| 3 | 鲁能7号院 | 东680米 | 34,317 |
| 4 | 鲁能7号院·溪园 | 东800米 | 30,230 |
| 5 | 马坡花园二区 | 东南480米 | 28,403 |
| 6 | 顺义金宝城 | 东南780米 | 33,425 |
| 7 | 马坡花园 | 南640米 | 27,658 |
| 8 | 佳和宜园 | 南740米 | 29,312 |
| 9 | 马坡花园一区 | 南760米 | 26,416 |
| 10 | 顺新绿色家园 | 西南490米 | 30,214 |
| 11 | 顺义新城9号地项目 | 西北460米 | 29,124 |
| 12 | 顺悦居 | 西北530米 | 28,601 |
| 13 | 新马家园 | 西北670米 | 28,200 |
| 14 | 北辰·墅院1900 | 北430米 | 34,230 |
