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排名
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小区名称
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方位
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平均房价（元/㎡）
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| 1 | 牡丹园东里 | 东北430米 | 99,162 |
| 2 | 牡丹园 | 东北450米 | 103,591 |
| 3 | 中鑫嘉园 | 东北730米 | 96,708 |
| 4 | 冠城北园 | 东180米 | 107,438 |
| 5 | 裕中西里 | 东920米 | 135,977 |
| 6 | 冠城南园 | 东南330米 | 114,884 |
| 7 | 马甸电信宿舍 | 东南570米 | 94,780 |
| 8 | 马甸南村 | 东南890米 | 145,780 |
| 9 | 钟表南园 | 南370米 | 102,247 |
| 10 | 月季园 | 南400米 | 88,996 |
| 11 | 花园路18号院 | 西南750米 | 96,236 |
| 12 | 新街口外大街3号院 | 西南910米 | 90,291 |
| 13 | 花园路14号院 | 西730米 | 96,026 |
| 14 | 庚坊国际 | 西840米 | 105,741 |
| 15 | 牡丹园西里 | 西北600米 | 106,854 |
| 16 | 花园东路14号院 | 西北810米 | 106,680 |
| 17 | 金尚嘉园 | 西北870米 | 124,641 |
| 18 | 花园路3号院 | 西北920米 | 107,769 |
| 19 | 牡丹园北里 | 北590米 | 94,474 |
| 20 | 华盛家园 | 北590米 | 97,812 |
