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排名
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小区名称
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方位
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平均房价（元/㎡）
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| 1 | 鲁能7号院 | 东590米 | 34,735 |
| 2 | 鲁能7号院·溪园 | 东650米 | 28,838 |
| 3 | 鲁能7号院·颐景润园 | 东南640米 | 39,228 |
| 4 | 顺义金宝城 | 东南730米 | 29,333 |
| 5 | 鲁能7号院水岸公馆 | 东南900米 | 35,407 |
| 6 | 马坡花园 | 南630米 | 27,615 |
| 7 | 马坡花园二区 | 南760米 | 29,008 |
| 8 | 香悦四季 | 西南350米 | 46,830 |
| 9 | 顺新绿色家园 | 西南1000米 | 26,792 |
| 10 | 北辰·墅院1900 | 西190米 | 32,223 |
| 11 | 顺义新城9号地项目 | 西540米 | 27,658 |
| 12 | 顺悦居 | 西650米 | 27,319 |
| 13 | 新马家园 | 西650米 | 26,606 |
