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排名
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小区名称
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方位
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平均房价（元/㎡）
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| 1 | 鲁能7号院 | 东北460米 | 34,735 |
| 2 | 鲁能7号院·颐景润园 | 东北600米 | 39,228 |
| 3 | 鲁能7号院·溪园 | 东北780米 | 28,838 |
| 4 | 鲁能7号院水岸公馆 | 东北910米 | 35,407 |
| 5 | 顺义金宝城 | 东420米 | 29,333 |
| 6 | 金宝纯别墅 | 东南860米 | 31,480 |
| 7 | 马坡花园 | 南400米 | 27,615 |
| 8 | 马坡花园一区 | 南500米 | 26,221 |
| 9 | 佳和宜园 | 西南660米 | 30,114 |
| 10 | 顺新绿色家园 | 西590米 | 26,792 |
| 11 | 香悦四季 | 西北350米 | 46,830 |
| 12 | 顺悦居 | 西北680米 | 27,319 |
| 13 | 顺义新城9号地项目 | 西北940米 | 27,658 |
| 14 | 中铁·花溪渡 | 北620米 | 34,664 |
| 15 | 北辰·墅院1900 | 北800米 | 32,223 |
